Блог о недвижимости

Как купить, продать, обменять квартиру, дом

Как узнать собственника квартиры по адресу?

Как узнать собственника квартиры по адресу? Чтобы не быть обманутым, следует внимательно ознакомиться с документами квартиры и проверить не только ее историю, но и узнать, кто является владельцем квартиры, ведь его подпись должна стоять на договоре сделки. Остается вопрос, как найти хозяина квартиры бесплатно в Интернете?

Зачем нужно знать собственника квартиры?

Важно уточнить, является ли один из них несовершеннолетним или нетрудоспособным. Тогда продавцу потребуется согласие органа опеки и попечительства. Зная это, покупатель обезопасит себя, снизит или исключит риск мошенничества.

Можно ли бесплатно узнать собственника квартиры?

Способы, которые не работают:

  • уточняйте в управляющей компании информация предоставляется по запросу, только непосредственно собственнику помещения;
  • заявление в Службу технической инвентаризации они не предоставляют эту информацию;
  • Узнавайте в налоговой отказать в предоставлении информации;

Выше приведены некоторые способы, которыми не стоит тратить время зря. Помните, что организации официально не предоставляют другим информацию о гражданине, которому принадлежит квартира, даже за плату, тем более бесплатно.

Информация о собственнике содержится в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН). Только сотрудники могут получить бесплатно:

  • Прокуратура;
  • судебные приставы;
  • Нотариусы и др.

Согласно Закону о регистрации гл. 2 ст. 63.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

Надежным и правильным способом определения собственника остается только выписка. Существует множество видов выписок — «Выписка из UNRGN об основных характеристиках и регистрации прав на недвижимое имущество». требуется.

Информация о собственнике квартиры находится в единой базе данных государственного реестра, и любой желающий может выбрать лучший выход из следующих ситуаций:

  1. Получить в МФЦ;
  2. Оформить выписку из УГРН в Росреестр (лично, по почте, онлайн);
  3. Получение выписок через онлайн-сервис.

Последний способ считается самым простым и доступным. Помимо собственника квартиры, выписка содержит всю информацию об объекте недвижимости, что позволяет заявителю узнать всю интересующую его информацию.

Характеристики квартиры и информация о собственнике находятся в открытом доступе, поэтому ими можно поделиться с любым, кто подаст соответствующую заявку или заполнит онлайн-запрос на сайте Росреестра.

Расширенная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц выдается только правообладателю или его представителю, а также судам и другим установленным законом категориям.

В зависимости от выбранного способа выписка может быть доставлена ​​в виде электронного или бумажного документа.

Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн

Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую информацию о собственнике квартиры, можно получить, выполнив процедуру, описанную ниже.

Этап 1: Подготовка и подача заявления в Росреестр

Заявление на выписку из ЕГРН можно подать несколькими способами:

  1. Личная просьба. Заявку можно подать в любом отделении Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. В этом случае потребуется подтверждение личности.
  2. Отправьте заявку по почте.
  3. Электронная заявка через официальный сайт Росреестра, заполнив форму по всем согласованным реквизитам.

На сайте в разделе «Электронные услуги» получить информацию из ЕГРН.

Типов выписок много, нам понадобится «Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества с указанием основных характеристик и прав, прописанных на объекте недвижимости».

При доступе к веб-сайту заинтересованное лицо должно будет заполнить ряд обязательных данных, отмеченных красными звездочками. Для начала укажите все детали объекта недвижимости. Для этого достаточно знать точный адрес квартиры.

На этой же странице необходимо указать, как вы хотите получить выписку:

  • На электронный адрес (укажите);
  • в виде бумажного документа.

Затем заполните следующую часть формы, касающуюся личности заявителя.

В случае получения расширенной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по доверенности введите его паспортные данные и приложите доверенность. Чтобы указать только адрес, пропустите этот шаг и перейдите к проверке данных.

Осталось только проверить свои данные и отправить заявку в офис. Запишите номер заявки, чтобы проверить статус готовности, и код доступа к ссылке на документ.

После создания и отправки заявки информация о ее номере и ссылка на оплату сразу же появится на сайте. Сообщение дублируется на адрес электронной почты, указанный в запросе.

Взнос можно оплатить через онлайн-сервис на сайте.

Шаг 2: Оплатите госпошлину за выписку

На сайте Росреестра в разделе помощь в получении информации о недвижимости в сети предлагает возможность бесплатного ознакомления с кратким описанием объекта недвижимости, но не содержит данных о собственнике. Чтобы узнать это, подайте заявление в ЗАГС на копию, за которую вы должны заплатить пошлину.

Наверх