Блог о недвижимости

Как купить, продать, обменять квартиру, дом

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства?

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства? Часто в некоторых жизненных ситуациях необходимо подать заявку и сдать выписку из главной книги. Однако не все знают, что на сайте госуслуг можно подать заявку через Интернет. Это не займет много времени, и вам не нужно никуда ехать.

Отмена выписки из домовой книги в 2021 году

В 2021 году выписка из жилищного реестра отпадет:

  • о составе семьи; о постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Согласно новым правилам, банки и различные учреждения, если им нужен документ о регистрации граждан, должны сами подавать его через систему MEW.

Так почему же больше не выдают выписку из жилищной книги?

С 5 апреля 2018 г. зарегистрирован приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984, которым утверждены новые правила регистрации граждан по месту временной и постоянной регистрации.

В настоящее время МФЦ, ТСЖ и управляющие компании получают и передают данные только в регистрирующий орган. В соответствии с этим функции регистрации граждан и выдачи справок переданы в ведение Министерства внутренних дел.

С выходом на рынок МИР регистрация теперь осуществляется в электронном виде, и некоторые документы больше не требуются:

  • жилищная книга (форма 11); карта квартиры (форма 10); регистрационная карточка (форма 9);

Не все регионы перешли на новую систему — некоторые все еще пытаются запрашивать и выдавать старые документы.

Что такое домашняя книга?

Выписка из реестра жилых помещений является одним из документов, подтверждающих факт постановки на постоянное место жительства в данном жилом районе. Это требуется в следующих случаях:

  • при продаже недвижимости доказать покупателю, что никто не прописан в собственности;
  • При подаче заявления на получение социальных пособий для подтверждения регистрации;
  • При подаче заявления на новый паспорт вы должны знать свою текущую регистрацию;
  • подача на развод;
  • при производстве по делу об алиментах, чтобы подтвердить факт проживания ребенка с одним из родителей;
  • в случае усыновления несовершеннолетнего — подается по запросу в органы опеки и попечительства.

Реестр довольно большой (A4) и содержит записи о том, кто проживал в данном доме или квартире и кто в настоящее время зарегистрирован. В случае домов на одну семью владелец дома несет ответственность за ведение домовой книги.

В различных случаях может потребоваться обычная или расширенная выписка.

  1. Выписка из реестра. В нем содержится информация о собственнике квартиры и всех зарегистрированных в ней лицах. Фамилии, имена, отчества всех лиц, зарегистрированных в номере, а также даты их рождения, паспортные данные, гражданство, адрес предыдущей регистрации и прохождения военной службы. Кроме того, необходимо указать адрес места жительства, к которому относится заявка на получение сертификата.
  2. Расширить или заархивировать выписку. Он показывает всю историю квартиры с информацией о том, кто был ранее заселен, а кто в данный момент заселился. Самый информативный документ — проверить свою квартиру на предмет законности перед покупкой или продажей. В нем содержится информация о том, была ли данная квартира приватизирована или в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Данная форма выписки позволяет уточнить, есть ли в настоящее время или могут быть заявлены лица, претендующие на права на недвижимость. Это очень важный момент при подготовке к покупке квартиры, чтобы исключить риск обременения имуществом.

Это касается несовершеннолетних, пропавших без вести и временно отсутствующих лиц, зарегистрированных на территории. Это касается людей, находящихся в тюрьмах, находящихся в длительных поездках или проходящих лечение в специализированных больницах.

Идеальный вариант для покупателя, когда по адресу, указанному в списке на момент продажи, нет зарегистрированных людей.

Форма заявления зависит от цели заявления и места его подачи. Выдается только собственнику помещения или лицу, зарегистрированному в помещении, а также доверенному лицу с нотариально заверенной доверенностью.

Какие документы требуются?

Для получения выписки из жилищной книги лично от ТСЖ или управляющей компании необходимо предоставить документы:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой документ);
  • Доверенность, если заявителя представляет доверенное лицо;
  • Документы о праве собственности на квартиру или выписку из книги актов гражданского состояния
  • Жилищная книжка или жилищная карта (при наличии); в этом случае вы можете подать заявление о выписке напрямую в МФЦ или ФМС.
  • документ; основание для получения права на жилище;
  • Удостоверения личности для всех лиц, зарегистрированных по этому адресу.

Где можно взять выписку из домовой книги или документ вместо неё?

  1. Вы можете подать заявку в МФЦ, где они примут ее и сообщат вам дату, к которой вы хотите, чтобы документ был готов. Анкету заявки можно скачать и заполнить перед подачей заявки. Вы должны предъявить удостоверение личности, жилищную книжку или жилищную карту.
  2. Выписки выдаются Управлением миграционной службы (ФМС), а также архивным отделом по месту жительства и отделом БТИ (если требуется расширенная архивная версия).
  3. Самый удобный способ получить выписку или справку подать заявку через сайт Госуслуги. Плата за эту услугу совершенно бесплатна.

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги онлайн: пошаговая инструкция

Выписка из жилищной книги не выдается, вместо нее можно получить справку о постановке на учет по месту жительства или пребывания и всех лиц, ранее зарегистрированных в квартире.

Заказать выписку с сайта Госуслуги у вас должен быть подтвержденный аккаунт на сайте; Следуй инструкциям.

  1. Перейдите на сайт Госуслуги, перейдя по ссылке. Вы находитесь на странице для сбора «Оформление документов (выписки из жилищной книги, регистрационная карточка собственника квартиры, справки и другие документы) в сфере ЖКХ».
  2. Если ваш город не был определен автоматически, щелкните в правом верхнем углу города и выберите соответствующий город из списка.
  3. Прочтите информацию и нажмите «Получить услугу».
  4. Откроется раздел «Информация о заявителе». Выберите, живете ли вы в доме на одну семью или в общей квартире.
  5. Укажите, пожалуйста, какой тип сертификата вы хотите получить.
  6. Затем выберите место, где хотите получить сертификат.
  7. Если вы хотите добавить справочное место, нажмите кнопку под формой. Если вы представитель, отметьте этот пункт и заполните все данные. Также следует приложить скан доверенности.
  8. Основные паспортные данные, место жительства заполняются автоматически.
  9. Выберите тип регистрации. Если у вас была или была регистрация, пожалуйста, укажите дату регистрации дополнительно. Если вы являетесь владельцем квартиры, пришлите отсканированную копию документа, подтверждающего право собственности.
  10. Нажмите подать заявку
  11. Предлагаем вам услугу электронного приема документов онлайн. Он будет отправлен на адрес электронной почты, указанный в вашем личном кабинете. Если данной копии достаточно по месту подачи заявки, нет смысла заказывать бумажный документ;
  12. После рассмотрения заявки откроется окно ожидания готового документа. Вы можете просмотреть его в личном кабинете во вкладке «Мои приложения», а также сможете отслеживать статус документа там.

Время обработки электронного заявления обычно составляет до 10 дней.

Срок действия

Выписка из жилищной книги и справки действительны только 30 дней, поэтому запрашивать их заранее нет смысла. Лучше запастись ими раньше, чем они понадобятся.

Может ли быть отказано в получении выписки

Основания для отказа могут быть достаточно вескими:

  • Несоответствие представленных документов и их копий требованиям;
  • пакет документов неполный или не соответствует обязательному списку;
  • представленные документы содержат противоречивую информацию;
  • лицо, выступившее заявителем, не имеет права на получение выписки;
  • подается заявление о декларировании жилого помещения, по которому в данной территориальной единице нет информации.

Отказ должен быть оформлен в письменной форме с указанием мотивированной причины, подтвержденной должностным лицом. Если заявка подана в электронном виде, отказ будет оформлен в виде электронного документа с соответствующей подписью.

Наверх