Блог о недвижимости

Как купить, продать, обменять квартиру, дом

Где самый низкий процент по ипотеке?

Где самый низкий процент по ипотеке? Мы сравнили более десятка предложений по ипотеке от разных банков и выбрали для вас самые низкие процентные ставки.

10 банков где самый низкий процент по ипотеки

  • Процентная ставка колеблется от 6 до 14,5%.
  • Срок кредита может составлять до 25 лет.
  • Минимальный взнос начинается с 10% для молодой семьи и заканчивается 40%.
  • Что касается максимальной суммы, то она может достигать 99 миллионов рублей.

Тинькофф оформляет ипотеку через банки-партнеры, выбирая для вас оптимальные условия.

  • Ставка начинается от 9,35%.
  • Срок кредита может составлять до 30 лет.
  • Предоплата от 10%.
  • Эта сумма может составлять до 30 миллионов рублей.
  • Процентная ставка колеблется от 8,8% годовых.
  • Срок кредита может составлять до 30 лет.
  • Минимальный взнос 10%.
  • Стоимость квартиры может достигать 60 миллионов рублей.

Обычно срок оформления кредита составляет 1-2 недели.

  • Процентная ставка колеблется от 6 и более процентов в год.
  • Максимальный срок, на который можно взять ссуду — 30 лет.
  • Первоначальный взнос — 15%.
  • Размер кредита может составлять до 8 миллионов рублей.

Кредит утверждается в течение 1 недели.

  • Ставки по ипотеке варьируются от 9,5% и выше.
  • Срок кредита может составлять до 30 лет.
  • Предоплата от 10%.
  • Размер кредита может составлять до 26 миллионов рублей.
  • Вы можете получить кредит на покупку первичной, вторичной или строящейся квартиры.
  • Минимальная процентная ставка начинается с 9,1%.
  • Стоимость недвижимости может составлять до 20 миллионов рублей.
  • Срок, на который был взят заем — до 25 лет.
  • Минимальный начальный депозит, который должен быть у вас на руках — 10%.

Если вы уже оформили ипотеку АК Барса, вам предоставляется дополнительная скидка.

  • Процентная ставка при регистрации составит 8,25% и более.
  • Первоначально у вас должно быть не менее 15% стоимости вашего дома.
  • Срок погашения кредита — до 30 лет.

Для начисляющих зарплату клиентам предлагаются дополнительные скидки и льготные условия.

  • Процентная ставка всего 6%.
  • Стоимость квартиры может достигать 20 миллионов рублей.
  • Максимальный срок кредита может составлять до 25 лет.
  • Предоплата не менее 10%.
  • Процентная ставка колеблется от 8,85%.
  • Максимальный срок, на который заемщик может взять ссуду, составляет 30 лет.
  • Максимальная сумма кредита может составлять до 60 миллионов рублей.
  • Предоплата здесь составляет 15-30%.

Дополнительные скидки действуют при страховании имущества, постоянных клиентов Россельхозбанка и сотрудников государственных учреждений.

  • Процентная ставка начинается от 9% и выше.
  • Максимальный размер кредита — 5 600 000 рублей.
  • Максимальный срок, на который вы можете взять ссуду — 30 лет.
  • По договоренности с банком он может оформить ипотеку без предоплаты.

Более точные даты будут зависеть от типа недвижимости, которую вы собираетесь купить.

В каком лучше банке взять ипотеку

Возможно, это вопрос, который интересует большинство заемщиков — где и как взять ипотеку.

На что следует обратить внимание при выборе банка:

  • Первый и один из главных моментов — это доверие к банку. Вы можете узнать мнение других людей, лично посетить банк. Поговорите с сотрудником банка и подробно ознакомьтесь с условиями ипотеки. Важно, чтобы банк внушал вам доверие. Особенно ценными будут отзывы не из Интернета, а от реальных людей, контактировавших с банком в реальной жизни.
  • Не забудьте оценить процентную ставку — это сумма, которую вам придется платить в течение года. Многие банки теперь предлагают дополнительные услуги по снижению процентных ставок. Это может быть, например, страховка, скидка для постоянных клиентов или зарплатные клиенты. На это тоже нужно обратить внимание. Также будут важны дополнительные комиссии — сама страховка и комиссия, без которой банк может не согласиться на сделку.
  • Также для вас может быть важен первоначальный взнос и срок кредита. Возможно, вам будет удобнее платить за 30 лет, а не за 20. Однако помните, что чем больше срок кредита, тем выше переплата.

Какой лучше выбрать платеж по ипотеке

И последний важный момент — это платежная система. Платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными. В первом случае вы будете погашать кредит равными долями, а во втором ваши платежи будут сначала больше, затем ниже.

Чтобы рассчитать, какой платеж вам удобнее, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Основные условия по ипотеке

Какие основные условия ставят банки своим клиентам? Есть несколько параметров — разберем каждый из них более подробно.

  1. Один из основных параметров — ваш возраст. Банк требует от вас быть молодым, энергичным и способным выплатить кредит. Но в то же время вы достигли совершеннолетия, поэтому минимальный порог обычно составляет 21 год. Что касается максимального возраста, то обычно это 60-65 лет. Максимальный срок, предлагаемый Сбербанком, — 75 лет, но в основном для работающих пенсионеров.
  2. Другой, не менее важный вопрос — платежеспособность. По достижении возраста финансовая компания обращает внимание на то, чтобы клиент был платежеспособным и не приводил к просрочке платежа.

На что обращает внимание банк

  • Официальный доход.
  • Стаж работы, в течение которой потенциальный клиент осуществляет свою деятельность на рабочем месте.
  • Позиция заемщика.
  • Иногда — наличие дополнительного дохода.
  • При наличии поручителей и созаемщиков также учитывается их доход.

Помимо выручки во внимание принимаются и расходы. Так, например, если у клиента несколько иждивенцев и ссуды, высока вероятность того, что ссуда не будет одобрена.

Наверх